本报讯（记者 冯丽丽）　为有效满足群众刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展，市住房公积金中心精准施策、多措并举，打出政策“组合拳”，为楼市注入“强心剂”。

为切实减轻职工购房资金压力，我市大幅提高住房公积金贷款最高限额。普通单职工家庭贷款上限由60万元提升至80万元，双职工家庭由80万元提至100万元；多子女家庭可再增加10万元，最高可贷110万元；高层次人才更可享受150万至200万元的专属额度，有力支撑人才安居与城市发展。同时，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点，首套及二套房贷款利率均有明显降低，进一步缓解了职工还款负担。

在首付筹措方面，创新推出“公积金直接支付购房首付款”政策，缴存人无需垫资即可使用账户余额支付首付，避免高息借贷。此外，全面推行“公积金+商业银行”组合贷款模式，在公积金贷款额度不足时，可同步申请商业贷款，有效打通购房资金“最后一公里”。

针对租房群体，公积金提取政策也实现重大优化。无房缴存人可根据实际房租支出，灵活选择按月、按季或按年提取，每年最多提取12次，极大提升了资金使用效率。购房提取方面，取消同一套住房提取次数限制，并支持代际互助——如子女购房时，父母可多次提取账户余额予以支持，真正契合家庭共同置业的实际需求。

为推动房地产项目稳健运行，我市还对支持“白名单”项目的受托银行实施资金存放激励。截至目前，已激励5家银行发放相关融资贷款14.54亿元，公积金中心调剂存放激励资金29.08亿元，有力保障项目加快建设、如期交付。

1—11月，全市缴存住房公积金42.37亿元，同比增长8.17%；新建住房公积金单位342家，新增建户人数16610人；办理提取业务6.68万人，同比增长8.09%，提取金额29.75亿元；发放贷款3948笔，同比增长3.79%，发放金额15.92亿元，同比增长8.65%。

下一步，市住房公积金中心将持续围绕“好房子”建设与城市更新行动，动态优化政策供给，精准对接群众住房需求，为房地产市场高质量发展提供坚实支撑。